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6.00 €
Renovierte Büroeinheit mit Teeküche für entspannte Pausen...

Gewerbeimmobilien
5 Ansichten

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Beschreibung

Renovierte Büroeinheit mit Teeküche für entspannte Pausen *DIREKT VOM EIGENTÜMER*

Lagebeschreibung:
Der Sirius Business Park liegt direkt an der Grenze zum Hamburger Stadtgebiet, deshalb profitieren Sie einerseits von der Infrastruktur einer Metropole, andererseits von günstigen Preisen sowie den Gewerbesteuern der Peripherie.

In Sichtweite liegt das Landschaftsschutzgebiet Bornpark und macht entspannte bzw. erholsame Pausen im Grünen möglich. Doch die nähere Umgebung verspricht weit mehr: Das Stadtzentrum mit riesiger Shopping Mall ist nur wenige Hundert Meter entfernt und bietet alles, was Sie für kurze oder längere Pause benötigen.

Sie gelangen sowohl mit dem Auto als auch dem ÖPNV direkt vor die Tore des Parks: Von der A7 und der A23 erreichen Sie uns mit dem Auto binnen weniger Minuten. Selbst mit dem ÖPNV gelangen Sie in Windeseile zum Park, denn die Buslinien 186 und 285 verkehren von der Station Wachtelweg, die nur 120 m entfernt liegt. Mit dem Bus sind Sie in nur 15 min an der S-Bahn-Station Iserbrook.

****Entfernungen*****

Fußweg zum Bus: 120 m
A23: 10 min Fahrtzeit
A7: 13 min Fahrtzeit

Hamburg Zentrum: ca. 15 km
Flughafen Hamburg: 16 km


Objektbeschreibung:
Der Business Park Schenefeld umfasst unterschiedlichste Nutzflächen - vom Bürogebäude über Produktionsräume bis hin zu Logistikhallen - auf einer Gesamtnutzfläche von rund 42.220 m². Die elf Gebäude auf dem Areal entstanden zwischen 1958 und 1991, sodass der Komplex aus einem interessanten architektonischen Mix besteht.

Das typische Bürogebäude mit großen Fensterfronten garantiert helle, freundliche Büros und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Es eignet sich besonders für kleine und mittelständische Unternehmen: Hier bringen Sie eine neue Zweigstelle unter, vergrößern Ihre bisherigen Räumlichkeiten oder eröffnen Ihr erstes eigenes Büro.

SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner

+ 24/7 Zugang

+ Stellplätze (ab 45 EUR/ Monat)


Ausstattung:
Die Fläche eignet sich gut als kleine Büroabteilung. Hier finden Sie Platz für mehrere Einzel oder Doppel-Büros, die nah beieinander liegen. So haben Sie kurze Wege – für eine direkte Kommunikation.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ renovierte Büros mit gesamt 54,60 m² Hauptnutzfläche

+ 31,86 m² Nebennutzfläche (davon 22,91 m² zur exklusiven Nutzung)

+ im 1. Obergeschoss

+ Standard-Büroausstattung (Teppichboden, Sonnenschutz etc.)

+ Teeküche

+ getrennte Sanitäranlagen

+ ab sofort verfügbar

+ ab 5,99 EUR/m² pro Monat (zzgl. Nebenkosten, Gemeinschaftsflächen und MwSt.)

*Direkt vom Eigentümer*


Sonstiges:

*****
Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

*****
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Anlagen oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++


Daten:
Kaltmiete: 5,99 €
Stellplatzmiete: 45,00 €
Gesamtfläche: ca. 86,46m²
Grundstücksfläche: ca. 31,86m²
Bürofläche: ca. 54,60m²
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Teppich

Anbieter-Objekt-ID: A8671

Kontakt Anonym (Verkäufer)

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    Anonym
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    Herfen, Herfen
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